BESARES al 4700 (Esquina Avda. Balbin), Saavedra, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

Besares Nro. 4709 (esquina Avda. Balbín) LOCAL CON VIVIENDA SOBRE LOTE PROPIO DE 8,30 x 12,50 mts. aprox. PLANTA BAJA CON LOCAL DE 100 m2., PLANTA ALTA CON VIVIENDA DE TRES AMBIENTES MUY BUENA UBICACIÓN CON EXCELENTE ACCESO A ZONA NORTE. COMODIDADES: 1) Gran local en planta baja con vidriera de 2 mts., entrada independiente y entrada de autos con cortina de enrollar ciega. Baño en bajo escalera y sótano. 2) Vivienda con entrada independiente en planta alta, a la cual ingresamos por cómoda escalera (falta revestir), que desemboca en gran living comedor de 6x3 mts. con piso de cerámicos rojos de junta ancha. Este ambiente tiene salida a un patio de 4 x 3,5 mts. al contrafrente y posee un desnivel que nos conduce a una sala de lectura (o escritorio) con estufa a hogar de ladrillos vista. Separada del living mediante una gran arcada encontramos la cocina de 4x4 mts. con el mismo piso del living, mesada en "L", muebles completos y ventana al patio. En el sector íntimo tenemos un hall de distribución que nos conduce a las dos habitaciones, el baño principal, y un segundo baño en desuso. Las dos habitaciones y el baño principal tienen ventanas al frente. Los techos son de tejas con cielorrasos de machimbre. DETALLES: Antigüedad: 50 años. Orientación: Sudeste. Buen estado general. Excelente ubicación: sobre Besares esquina Avda. Balbín, a metros del Parque Sarmiento, de la Avda. Triunvirato y de Acceso Norte. Pisos de cerámicos, flotantes y alfombrados. Agua caliente por termotanque eléctrico (en patio) y calefacción por estufa. ABL: $ 30.000.- (mensual) / AySA: $ 16.000.- (mensual), servicio medido. Código urbanístico: USAA / zonificación C3 II Solicite su tasación: PUENTE PROPIEDADES Mat. 1600 CUCICBA Mail: info@puenteprop.com.ar // Visite otras ofertas de la firma en nuestro sitio web: www.puenteprop.com.ar //

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código PUE 1671

Local Con Vivienda de Buena categoría. Unidad en estado Bueno. 50 años de Antigüedad.